Adquisici贸n unidad productiva en el concurso (apunte)

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La adquisici贸n de unidad productiva, en el contexto de un concurso fue objeto de la reforma de la Ley Concursal operada por el Real Decreto-ley 11/2014.Este RD-l estableci贸 como objetivo 聽芦garantizar en lo posible la continuaci贸n de la actividad empresarial, facilitando, fundamentalmente, la venta del conjunto de los establecimientos y explotaciones del concursado o de cualesquiera otras unidades productivas芦.聽 Por su parte, la Ley 9/2015, de 25 de mayo, de medidas urgentes en materia concursal, remite al r茅gimen general de transmisi贸n de unidades productivas a lo dispuesto en los art铆culos 146 bis y 149, lo que implica, con determinadas excepciones, su adquisici贸n libre de obligaciones preexistentes impagadas; y facilita la cesi贸n en pago de bienes.**

La adquisici贸n de unidad productiva, de una empresa o de una parte de una empresa, es una operaci贸n a la que el legislador ha reconocido ventajas relacionadas con el principio de conservaci贸n.

 

Desde la perspectiva del adquirente,聽 suelen聽 concurrir en esta operaci贸n circunstancias聽 que son consecuencia de la realidad en la que tiene lugar: la l贸gica aminoraci贸n en el valor de compra debida al escenario concursal聽 en que se produce, y ello a pesar de que se trate de una operaci贸n sobre una unidad productiva en funcionamiento. Pero tambi茅n concurren factores de riesgo espec铆fico para el comprador, y entre ellos tal vez el m谩s complejo de abordar sea la posibilidad de que con la adquisici贸n de la unidad productiva en un proceso concursal, el comprador pueda llegar a ser declarado responsable de cargas relacionadas con la insolvencia del vendedor.

Para hacer frente a las posibles consecuencias negativas de la adquisici贸n de la unidad productiva en el concurso, y para聽 favorecer el mantenimiento de la actividad de la empresa,聽 la Ley Concursal establece que聽 la adquisici贸n se realiza libre de cargas y grav谩menes,聽 en los t茅rminos y con las especialidades del 聽art铆culo 146 bis de la Ley Concursal para la transmisi贸n de unidades productivas.

M谩s detalladamente:

  • En cuanto a derechos y obligaciones derivados de contratos en vigor 聽se ceder谩n al adquirente cuando est茅n afectos a la continuidad de actividad profesional o empresarial y si no se solicit贸 su resoluci贸n. No es necesario el consentimiento de la otra parte del contrato
  • La transmisi贸n no llevar谩 aparejada obligaci贸n de pago de los cr茅ditos no satisfechos por el concursado antes de la transmisi贸n, ya sean concursales o contra la masa, salvo que este adquirente los hubiera asumido expresamente, existiese disposici贸n legal en contrario, 聽o los adquirentes de las unidades productivas sean personas especialmente relacionadas con el concursado. Esta liberaci贸n opera sin perjuicio de lo dispuesto en el art铆culo 149.4 LC (en relaci贸n con los trabajadores)
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** Entrada redactada en el contexto de Proyecto de investigaci贸n 鈥淟ibertad de mercado y sobreendeudamiento de consumidores: estrategias jur铆dico-econ贸micas para garantizar una segunda oportunidad鈥 (No. Ref. DER2016-80568-R). Ministerio de Econom铆a y Competitividad. Periodo: 21/12/2016 a 31/12/2019.

Publicado por

Elena F P茅rez Carrillo

Doctora en Derecho. Profesora de Derecho Mercantil Universidad de Le贸n